I sidste uge beskrev jeg, hvordan Thomas Rolin er tilbage i markedet via den svenske crowdlendingplatform Crowdster efter Fundbricks’ kollaps i Danmark. Første artikel handlede om personkredsen bag projektet, historikken med investor-tab og den opsigtsvækkende værdiansættelse af den nye platform. Men den egentlige prøve ligger ikke i præsentationsmaterialet – den ligger i de konkrete cases, som investorer bliver bedt om at lægge penge i. Nu har Crowdster offentliggjort sit første danske projekt: refinansiering af en erhvervsejendom på Gefionsvej 20 i Hillerød. På overfladen ligner det en klassisk ejendomscase med pant, rente og forventet afkast. Men går man tallene, selskabsstrukturen og…